À propos
de Modulkraft |
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Selon les Nations Unies, l’habitat représente le deuxième besoin le
plus important de l’homme après la nourriture et l’eau. Cela explique
l’adhésion des gouvernements de 178 pays à la Déclaration d’Istanbul
de juin 1996 et par laquelle ces derniers se sont engagés à
promouvoir, notamment : |
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l’édification d’établissements humains viables, harmonieux,
équitables et durables;
▪
la fourniture de logements convenables à chaque ménage; |
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Cependant, le
marché immobilier demeure déséquilibré, l’offre étant largement
inférieure à la demande. Ce déséquilibre est occasionné par un
certain nombre de facteurs qui font toujours obstacle à la réalisation
de ces engagements
louables, à savoir : |
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Ø |
l’insuffisance des Banques de
financement hypothécaire et le manque de fonds à long terme au
niveau des banques intéressées par ces opérations; |
Ø |
le mécanisme de promotion de l’immobilier peu fonctionnel; |
Ø |
la paupérisation des populations
urbaines, qui ne peuvent, à elles seules, sans soutien
financier, faire face aux coûts de réalisation de leurs
logements ; |
Ø |
le coût sans cesse croissant des
matériaux de construction affectant le prix de revient des
logements. |
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Considérant ces différents facteurs, nous nous sommes demandé s’il
existait un système de construction permettant de répondre à une
demande sans cesse croissante et ce, à l’intérieur de paramètres
économiques très précis. |
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L'actuel site entend
démontrer que nous avons su trouver réponse de façon positive à notre
questionnement et que par l'utilisation de notre système de
construction nous arrivons à relever le défi, bien qu'ambitieux, de
permettre un plus large accès à la propriété à une multitude
d'utilisateurs. |
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L'historique |
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Les deux instigateurs de la
mise en place de la société Modulkraft Limitée sont messieurs Daniel Carroll et Luc Bélanger.
Ce dernier, par ses activités professionnelles, a toujours
œuvré à l’international alors que monsieur Carroll est
issu du domaine bancaire. Se joint à eux monsieur
Jacques Gagnon qui, par son expertise poussée, renforce et
prend en charge le
volet technique au niveau des applications de notre système de construction. |
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De
plus, nous pouvons nous targuer d'avoir compté parmi les membres de
l'équipe dirigeante, jusqu'à son décès en février 2005, monsieur
Philippe Viger, le concepteur du système de construction retenu et
préconisé par Modulkraft Limitée. Ce dernier a, sur une période de
plusieurs années, développé et amélioré le système, entraînant le
dépôt et l'obtention de deux (2) brevets. |
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Messieurs Bélanger et Carroll ont au cours des cinq dernières années
oeuvré dans la
gestion d’un programme de fonds
« Immigrants-Investisseurs » se destinant au Québec et
c’est en s’inspirant des principes de ce programme, qu’ils
développent une méthodologie permettant la mise en place
de financements pour le compte de certains pays. Ils
travaillent à ces occasions de concert avec une panoplie
de spécialistes techniques (ingénieurs, architectes,
géomètres, etc.) et financiers. |
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Ce parcours représente un beau mariage de collaborateurs
et d’expertises tant
techniques que financières. |
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Une philosophie |
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Par la
globalisation des marchés, le monde de demain est
difficile à prédire. Cependant, nous avons la conviction
qu'avec la mise en commun de ressources et d'expertises
variées et ce, dans le plus large éventail de créneaux
possibles, nous arriverons à offrir à notre clientèle des
solutions adaptées à leurs besoins. |
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Dans cet ordre d'idée, l’intégration horizontale
demeure indéniablement l’élément charnière de l’ensemble
de notre développement. Il repose sur notre capacité de
contrôler le contenu et le contenant de nos différents
services. La figure suivante illustre bien notre
orientation dans trois (3) secteurs bien définis : |
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Manufacturier |
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International |
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Financements |
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▪
Design |
▪
Analyses de
marchés |
▪
Convention
étatique |
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▪
Architecture |
▪
Assistance
auprès des licenciés |
▪
Constitution de
fiducies |
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▪
Production |
▪
Transfert
technologique |
▪
Rendements /
actifs |
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▪
R. & D. |
▪
Formation
du personnel local |
▪
Déboursés
progressifs |
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▪
Coordination et
suivi des chantiers |
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Notre mission |
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Notre mission première est de permettre l'accès à la propriété au plus
large segment possible de personnes par la mise en place d’une
structure multidisciplinaire, regroupant des professionnels chevronnés
dans leur spécialité respective et qui sans notre système de
construction et l’ensemble de nos différentes interventions n'auraient
pas la possibilité de devenir propriétaire. |
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Nos objectifs |
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Ø |
Répondre aux besoins de plus en plus
criants en termes d'habitations résidentielles dans certaines
régions du monde; |
Ø |
Offrir un système de construction
abordable et adapté aux divers besoins de notre clientèle; |
Ø |
Assumer un rôle de catalyseur au
niveau d'une interaction entre nos différents partenaires et
l'ensemble de notre clientèle; |
Ø |
Favoriser l'éclosion d'un milieu
propice au développement socio-économique intégré et structuré; |
Ø |
Développer les moyens nécessaires
afin d'assurer une formation continue du personnel local embauché
dans le cadre de la réalisation des différents projets; |
Ø |
Ouvrir la voie à un développement
économique significatif dans les pays dans lesquels nous
intervenons; |
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Visualisez
notre
Structure organisationnelle |
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